Grunderwerbsteuer-Rechner — alle 16 Bundesländer
Kaufpreis und Bundesland eingeben — der Rechner ermittelt die Grunderwerbsteuer mit dem aktuellen Landessatz nach § 11 GrEStG sowie die Gesamtbelastung aus Kaufpreis und Steuer.
Angaben zum Immobilienkauf
Werte eingeben, das Ergebnis wird automatisch berechnet.
Frühere Berechnungen wiederherstellen. Bereits als PDF exportierte Einträge sind zur Sicherheit eingefroren — nicht mehr veränderbar, nur zur Ansicht.
Ausnahmen von der Grunderwerbsteuer (§ 3 GrEStG, Einzelfallprüfung nötig, hier nicht Teil der Berechnung): Erwerbe mit einer Bemessungsgrundlage unter 2.500 €, Erwerb durch Ehegatten oder eingetragene Lebenspartner, Erwerb durch Verwandte in gerader Linie (Eltern, Kinder, Großeltern etc.), Erbschaft oder Schenkung (mit Einschränkungen bei Auflagen), sowie Vermögensauseinandersetzung nach einer Scheidung.
Die Bemessungsgrundlage kann bei komplexeren Fällen abweichen, etwa bei Zusatzleistungen oder Erbbaurecht — dieser Rechner geht vom einfachen Kaufpreis aus und ersetzt keine Steuerberatung.
Rechtsgrundlage: § 11 GrEStG (Steuersatz), § 8/§ 9 GrEStG (Bemessungsgrundlage).
Über dieses Werkzeug
§ 11 GrEStG setzt zwar bundesweit einen Basissatz von 3,5 %, seit der Föderalismusreform 2006 legen die 16 Bundesländer den tatsächlichen Satz aber selbst fest — dieser Rechner nutzt die aktuellen Landessätze und rundet die Steuer gemäß § 11 Abs. 2 GrEStG auf volle Euro ab. Alle Berechnungen laufen ausschließlich in Ihrem Browser — es werden keine Daten gespeichert oder übertragen.